1. La première impression...

Souvenez-vous que la première impression des visiteurs est l'entrée principale de la maison, assurez-vous que tout est propre et repeint s'il y a lieu. Votre gazon et l'aménagement paysager doivent être entretenus régulièrement s'il a neigé bien nettoyer et enlever toute trace de glace dans les escaliers et l'entrée.

2. Vous montrez la situation actuelle...

Afin d'éviter les explications à décrire ce que pourrait avoir l'air votre maison, assurez-vous d'effectuer quelques retouches de peinture, de réparer les robinets qui fuient, de vérifier le bon fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres. Cela contribue à obtenir la valeur maximum pour votre maison.

3. Laissez pénétrer les rayons du soleil...

Ouvrez les stores et les rideaux, le visiteur pourra constater comment votre maison est bien éclairée et gaie. Essayez de tenir la maison toujours accueillante.

4. Réparez les fuites d'eau...

Un robinet qui fuit altère l'apparence d'un bain ou d'un évier et laisse entrevoir une plomberie défectueuse.

5. Les moindres détails sont importants...

Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement de toutes les portes, tiroirs, fenêtres coulissantes et à battants. Réglez tous ces ajustements, votre maison prendra de la valeur.

6. La sécurité avant tout...

Assurez-vous que les descentes d'escaliers sont dégagées et que tout est à l'ordre. Il faut éviter tout accident et ne pas nuire au bon déroulement de la visite, une vente est en cours!

7. De haut en bas...

Mettez en valeur le grenier, éclairez le sous-sol et les autres espaces de rangement. Une couche de peinture dans le sous-sol peut faire toute la différence.

8. Des armoires bien rangées...

C'est l'occasion de faire le ménage des armoires et démontrer aux visiteurs qu'ils disposeront de bons espaces de rangement.

9. Les salles de bains influencent la décision de l'acheteur...

Ces pièces doivent être étincelantes de propreté, la robinetterie nettoyée, les fissures et les manques de calfeutrage réparés, aussi les comptoirs se doivent d'être dégagés et les serviettes bien rangées.

10. Les chambres à coucher accueillantes

Gardez ces pièces éclairées et propres, enlevez les meubles inutiles, utilisez des couvre-lits attrayants et aux couleurs harmonieuses, les stores et rideaux auront été nettoyés auparavant.

11. L'éclairage un élément clé...

Une maison bien éclairée est une marque de bienvenue. Si les visiteurs viennent en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, remplacez les ampoules s'il y a lieu. La maison sera chaleureuse et accueillante.

12. Trop de monde...

Évitez qu'il y ait trop de personnes chez vous ou dans la même pièce, les visiteurs auraient l'impression de déranger votre vie familiale et auraient tendance à écourter leur visite et parfois manquer certains éléments importants de votre maison

13. La musique douce...

Votre musique n'est pas nécessairement celle du visiteur, prenez soin de baisser le volume de vos appareils (radio, système de son et téléviseur).

14. Gare au chien...

Les animaux sont les meilleurs amis de l'homme mais certaines personnes sont craintives et ne peuvent supporter leur présence, alors tenez-les à distance.

15. Laissez parler l'agent...

Soyez accueillants et attentifs mais ne faites pas le travail de l'agent. Le client est là pour visiter et non pour converser.

16. La plus belle maison du secteur...

C'est peut-être vrai mais laissez le visiteur le découvrir, ne lui parlez pas de l'occasion unique qui se présente à lui. Si le visiteur vous fait remarquer certains défauts ou émet une remarque désobligeante, soyez attentif et gardez vos commentaires, l'agent se chargera d'intervenir.

17. La discrétion est toujours de mise...

L'agent immobilier connait les besoins et les désirs des visiteurs, il pourra mieux que vous, insister sur certains avantages qu'offre votre maison.

18. Ne faites pas échouer une vente...

Bien que l'occasion se présente, n'offrez pas sur le champ de vendre vos meubles et accessoires au visiteur, restez calme et détendu, vous pourrez dire tout simplement que c'est négociable en attendant qu'il vous présente une promesse d'achat.

19. Les négociations...

Laissez-moi le soin d'entamer les discussions du prix de vente, des conditions de paiement, de la date de prise de possession avec le visiteur intéressé.

20. Faites confiance...

Je suis à votre disposition en tout temps. Ne prenez pas de chance, avant de prendre des décisions importantes relatives à la vente de votre maison, consultez-moi, je possède l'expérience et des centaines de ventes à mon actif.