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Équipe Martin Bigras

Équipe Martin Bigras
Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514 979-7220
Bureau : 514 653-6002
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 250 000$

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Façade
Façade
1/9   Façade
Face arrière
2/9   Face arrière
Cuisine
3/9   Cuisine
Salon
4/9   Salon
Chambre à coucher principale
5/9   Chambre à coucher principale
Salle de bains
6/9   Salle de bains
PASAGEWAY
7/9   PASAGEWAY
Sous-sol
8/9   Sous-sol
Sous-sol
9/9   Sous-sol

2580 - 2586, Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 17413150


Grand sixplex avec 6 x 4 1/2 pièces. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun. L'électricité, le chauffage et le déneigementsont sont à la charge des locataires.Voir addenda pour plus d'informations.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 16.15 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 30.54 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
16.15 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
30.54 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
836$ (2025)
Taxes municipales :
6 334$ (2025)
Total
7 170$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
530 700$
Bâtiment
547 300$
Total
1 078 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 344$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 860$
Total des revenus
52 860$
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Exclusions


Thermopompe murale au 2580 (appartient au locataire)

Addenda


INFORMATIONS GÉNÉRALES

6 chauffe-eau (dont un loué de Hydro-Solution). Cinq sont au sous-sol du 2582, et un au sous-sol du 2580, rue Chapleau et sont en bon état.

Les 6 fenêtres arrière ont été remp...

INFORMATIONS GÉNÉRALES

6 chauffe-eau (dont un loué de Hydro-Solution). Cinq sont au sous-sol du 2582, et un au sous-sol du 2580, rue Chapleau et sont en bon état.

Les 6 fenêtres arrière ont été remplacées en 2018
Les 6 fenêtres avant ont été remplacées en 2020
Les 5 portes avant (sauf au rez-chaussée) ont été remplacées en 2012 environ.

Le stationnement arrière donnant sur la ruelle est occupé par les locataires du 2580 et 2582, rue Chapleau, sans frais additionnel.

L'immeuble est situé au sud de la rue Sherbrooke (à environ 200 pieds) et la rue Chapleau est à sens unique. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun.

L'électricité et chauffage sont à la charge des locataires; Aucun meuble ou électro. n'est inclus dans les baux.

Le déneigement des stationnements et des escaliers ou galeries sont à la charge des locataires.

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Calculateurs

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