Triplex

808 808B Boul. de Deux-Montagnes, Deux-Montagnes (Nord) J7R 6T2

925 000 $ CAD

MLS: 14313581

Courtier inscripteur

Martin Bigras Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 5146536002 5148564444 info@martinbigras.com

Description

Découvrez ce superbe triplex rénové, une occasion rare dans le secteur! Offrant deux spacieux logements de 5½ pièces et un de 6½ pièces, bien divisés et baignés de lumière naturelle, cette propriété saura vous charmer. Idéalement située à moins de 500 mètres du REM, elle génère d'excellents revenus annuels de 54 900 $ avec des locataires de qualité. Chaque logement bénéficie d'un foyer au propane, d'une thermopompe murale et d'un accès privé à la cour arrière avec patio. Une propriété bien entretenue offrant confort et rentabilité. Une belle opportunité à saisir!

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
5 Pièces
Année de construction
1991
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
6 187 pi² (574,80 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Rénovations
Autre (2023)
Dimensions du bâtiment
30 x 50 pieds
9.14 x 15.24 mètres
Dimensions du terrain
15.24 x 0.00 mètres
50 x 0 pieds

Addenda

Description française non disponible.

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 1964
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Cour
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
LOGEMENT Rez-de-chausséeHall d'entrée7.10x7.3 PCéramique
LOGEMENT Rez-de-chausséeSalon14.8x13.4 PPlancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chausséeCoin repas14.8x10.0 PPlancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chausséeCuisine10.10x9.10 PCéramique
LOGEMENT Rez-de-chausséeSalle de bains13.8x9.5 PCéramique
LOGEMENT Rez-de-chausséeBureau à domicile13.7x10.6 PPlancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chausséeChambre à coucher principale12.10x11.4 PPlancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chausséeChambre à coucher13.7x12.4 PPlancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chausséeAutre24.3x3.2 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solHall d'entrée6.10x4.5 PCéramique
LOGEMENT Sous-solChambre à coucher10.0x9.2 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solSalon14.6x13.9 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solCoin repas14.4x9.0 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solSalle de bains13.6x9.5 PCéramique
LOGEMENT Sous-solChambre à coucher principale13.2x10.5 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solChambre à coucher13.2x11.10 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solChambre à coucher12.5x10.5 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solAutre24.4x3.3 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solRangement8.7x6.4 PCouvre-sol souple
LOGEMENT 2ième étageHall d'entrée19.0x4.10 PCéramique
LOGEMENT 2ième étageSalon24.8x16.1 PBois
LOGEMENT 2ième étageCoin repas14.6x9.0 PBois
LOGEMENT 2ième étageCuisine11.2x8.9 PCéramique
LOGEMENT 2ième étageSalle de bains13.4x9.7 PCéramique
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher principale13.7x10.6 PBois
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher13.7x12.3 PBois
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher12.10x11.5 PBois
LOGEMENT 2ième étageAutre24.7x3.3 PBois

Inclusions

Fixtures, stores et rideaux (logement B), 3 thermopompes muraux (2025), 2 cabanons, 2 gazébos, borne voiture électrique (808 B)

Exclusions

Bien personnels du locataire.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
246 300 $
Bâtiment
542 600 $
Total
788 900 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
6 772 $
Taxes scolaires 2026
543 $
Total
7 315 $

Photos de la propriété

808 808B Boul. de Deux-Montagnes, Deux-Montagnes (Nord) J7R 6T2 · MLS 14313581

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Triplex, Deux-Montagnes

808 808B Boul. de Deux-Montagnes, Deux-Montagnes (Nord) J7R 6T2

# Centris :14313581

FACA
Prochaine visite libre
  • dimanche 01 novembre 2026 (14:00 - 16:00)
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Description générale Services de la propriété Vidéo Emplacement

À VENDRE

925 000 $ CAD

Description

Découvrez ce superbe triplex rénové, une occasion rare dans le secteur! Offrant deux spacieux logements de 5½ pièces et un de 6½ pièces, bien divisés et baignés de lumière naturelle, cette propriété saura vous charmer. Idéalement située à moins de 500 mètres du REM, elle génère d'excellents revenus annuels de 54 900 $ avec des locataires de qualité. Chaque logement bénéficie d'un foyer au propane, d'une thermopompe murale et d'un accès privé à la cour arrière avec patio. Une propriété bien entretenue offrant confort et rentabilité. Une belle opportunité à saisir!

Sommaire

MLS #

14313581

Type

Triplex

Pièces

5 Pièces

Chambre(s)

3 Chambres

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

6 187 pi² (574,80 m²)

Année

1991

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Triplex
Année de construction 1991
Dimensions 30 x 50 pieds
9.14 x 15.24 mètres
Superficie habitable ND
Rénovations
Autre (2023)
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 6 187 pi² (574,80 m²)
Dimensions du terrain 15.24 x 0.00 mètres
50 x 0 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.10x7.3 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 14.8x13.4 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Coin repas 14.8x10.0 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Cuisine 10.10x9.10 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle de bains 13.8x9.5 P Céramique
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 13.7x10.6 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.10x11.4 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.7x12.4 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Autre 24.3x3.2 P Plancher flottant
Sous-sol Hall d'entrée 6.10x4.5 P Céramique
Sous-sol Chambre à coucher 10.0x9.2 P Plancher flottant
Sous-sol Salon 14.6x13.9 P Plancher flottant
Sous-sol Coin repas 14.4x9.0 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains 13.6x9.5 P Céramique
Sous-sol Chambre à coucher principale 13.2x10.5 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 13.2x11.10 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 12.5x10.5 P Plancher flottant
Sous-sol Autre 24.4x3.3 P Plancher flottant
Sous-sol Rangement 8.7x6.4 P Couvre-sol souple
2ième étage Hall d'entrée 19.0x4.10 P Céramique
2ième étage Salon 24.8x16.1 P Bois
2ième étage Coin repas 14.6x9.0 P Bois
2ième étage Cuisine 11.2x8.9 P Céramique
2ième étage Salle de bains 13.4x9.7 P Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale 13.7x10.6 P Bois
2ième étage Chambre à coucher 13.7x12.3 P Bois
2ième étage Chambre à coucher 12.10x11.5 P Bois
2ième étage Autre 24.7x3.3 P Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau – 1964
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Cour
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Description française non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Fixtures, stores et rideaux (logement B), 3 thermopompes muraux (2025), 2 cabanons, 2 gazébos, borne voiture électrique (808 B)

Exclusions

Bien personnels du locataire.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    542 600 $

  • Évaluation terrain 2026

    246 300 $

  • Grand total

    788 900 $

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2026

    6 772 $

  • Taxes scolaires 2026

    543 $

Emplacement

808 808B Boul. de Deux-Montagnes, Deux-Montagnes (Nord) J7R 6T2

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Triplex à vendre, Deux-Montagnes

LOCALISATION

808 808B Boul. de Deux-Montagnes, Deux-Montagnes (Nord) J7R 6T2

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