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Maison à étages, Deux-Montagnes
612 Place Léon-Charbonneau J7R7A8 Deux-Montagnes Laurentides Nord
# Centris :21694507
+57
À VENDRE
549 900 $ CAD
Description
Située sur un croissant paisible, dans une rue peu passante, à distance de marche du REM et près de l'autoroute, des services et des commerces, cette superbe propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Elle offre une belle luminosité et beaucoup de rangement dans la cuisine. Vous y trouverez 2 très grandes chambres à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Thermopompe murale. Plusieurs améliorations au fil des ans -- voir la description détaillée. Acte de vente et occupation flexibles. Une opportunité à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
21694507
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
3 015 pc
Année
1999
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1999 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 015 pc |
| Dimensions du terrain |
20.00 x 94.20 mètres 66 x 309 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.3x5.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.0x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.0x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.0x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 9.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.8x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.6x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.5x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 17.9x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.4x21.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.5x7.2 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2025 :
* Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de côté et de la porte patio, incluant
remplacement du cadrage
* Nouveau bac à jardin 5'X10' en cèdre avec clôture intégrée
* Nouveau gazebo avec rideaux d'intimité
* Remplacement du plancher, de la rampe, de l'escalier et de la clôture du patio arrière par des
planches en cèdre et renforcement de la structure (nouvelle poutre, entremises, membrane à
solives, etc.);
* Remplacement du tapis par du plancher stratifié à l'étage (2e chambre et passage) et peinture
des moulures des mêmes pièces
* Remplacement du tapis de l'escalier menant au 2e étage par des marches en vinyle ainsi que
le sablage et le vernissage des rampes et la peinture des moulures et faux limons
* Changement du 2/3 des thermos des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage (1/3 avait été
fait en 2018)
2024 :
* Remplacement du tapis de l'escalier menant au sous-sol par des marches en vinyle ainsi que le
sablage et le vernissage des rampes et la peinture des moulures et faux limons
* Remplacement des cabinets de toilette au rez-de-chaussée et à l'étage
* Remplacement du pommeau de douche et de la barre de douche à l'étage
* Remplacement des capteurs de fumée au rez-de-chaussée et au sous-sol
2023 :
* Pente du terrain corrigée pour optimiser l'évacuation de l'eau loin des fondations et gazon
semé par la suite
* Peinture des moulures de tout le rez-de-chaussée, des deux cages d'escaliers, du 2e étage
(sauf la 2e chambre) ainsi que de la salle de bain au sous-sol
* Remplacement de la thermopompe
* Remplacement du luminaire à l'arrière de la maison
2022 :
* Peinture de tout le rez-de-chaussée, des deux cages d'escaliers, du 2e étage (sauf la 2e
chambre) ainsi que de la salle de bain au sous-sol
* Nouveau calfeutrage extérieur pour les portes, fenêtres et porte patio du rez-de-chaussée
* Ajout de grillage pour la sortie de la hotte
2021 :
* Sablage et vernissage du plancher de bois franc au rez-de-chaussée
* Rénovation des éléments de bois du cabanon (porte, palier d'entrée, fascia, etc.) et teinture
* Amélioration des espaces de rangement pour les garde-robes des deux chambres à l'étage
(rangement sur deux étages) et ensuite repeinturés
* Sablage et teinture du perron situé sur le côté de la maison
2020 :
* Remplacement du chauffe-eau
* Changement du robinet de la cuisine
2019 :
* Nouvel aménagement paysager complet sur le côté de la maison
Vente avec garantie légale
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et acc, cabanon, bac à jardin, lave-vaisselle, pièces de rechange (peinture, plancher), gazebo,
Exclusions
Meuble en bois dans la cuisine
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 302,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 117,600
-
Grand total
$ 420,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,176
-
Taxes scolaires 2025
$ 281
Location
612 Place Léon-Charbonneau J7R7A8 Deux-Montagnes Laurentides Nord
À VENDRE
549 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Bigras
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Deux-Montagnes
LOCALISATION
612 Place Léon-Charbonneau J7R7A8 Deux-Montagnes Laurentides Nord
