Quintuplex au 265, boulevard Binette à Saint-Eustache
Un quintuplex au cœur du secteur Nord Est de Saint-Eustache
Un immeuble à revenus de type quintuplex, c'est une base solide pour bâtir un portefeuille ou pour amorcer un projet d'investissement. Celui du 265, boulevard Binette, à Saint-Eustache, s'élève sur un terrain de 10 810 pi², dans le secteur Nord Est.
Pour un investisseur immobilier, il offre une configuration à plusieurs logements, avec une façade qui donne le ton dès l'arrivée.
Pour qui est-ce un bon choix?
Cette propriété s'adresse d'abord aux investisseurs immobiliers qui analysent un immeuble sous l'angle du rendement : nombre de logements, revenus locatifs, potentiel à long terme. Avant toute décision, nous vous invitons à demander au courtier le détail des baux et des revenus afin de les valider vous-même.
Les points forts à retenir
- Un immeuble à cinq logements : un quintuplex permet de répartir le risque locatif sur plusieurs unités.
- Un grand terrain : avec ses 10 810 pi², le lot offre de l'espace autour du bâtiment.
- Des espaces de vie fonctionnels : la fiche fait état de 4 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain pour l'unité décrite, avec salon, salle à manger et cuisine visibles en photos.
Cuisine et salle à manger
Les photos de la cuisine et de la salle à manger permettent de se projeter dans l'unité et d'évaluer l'état des lieux. Une visite vous donnera la meilleure idée de l'aménagement et de la lumière.
Le quartier : transport, parcs et services
Le transport en commun est tout près : l'arrêt Binette / Lavallée se trouve à 77 m, et Lavallée / Binette à 81 m. Les arrêts Lavallée / des Dahlias sont à 158 m et 181 m.
Côté espaces verts, le Parc Roger-Van-den-Hende est à 278 m, le Parc de l'école secondaire des Patriotes à 326 m et le Parc des Camélias à 528 m. L'École secondaire des Patriotes est à 398 m, et le CPE La Découverte de l'Enfance à 842 m.
Pour les petits besoins du quotidien, l'Ultramar est à 776 m et le Dépanneur Voisin à 869 m, soit à distance de marche. On trouve aussi à proximité une autoroute ou voie rapide, un hôpital et une école primaire.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 1 579 000 $
- Type : quintuplex
- Superficie du terrain : 10 810 pi²
- Unité décrite : 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Pour les revenus, les baux et les dépenses d'exploitation, communiquez avec le courtier afin d'obtenir les documents à jour.
Cet immeuble vous intéresse? Communiquez avec Martin Bigras, courtier immobilier, au 514 653-6002 ou visitez www.martinbigras.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Quel est le prix demandé pour ce quintuplex?
Le prix demandé est de 1 579 000 $.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain mesure 10 810 pi².
Y a-t-il un arrêt de bus à proximité?
Oui, l'arrêt Binette / Lavallée est à 77 m et l'arrêt Lavallée / Binette à 81 m.
Où trouver les revenus et les détails des baux?
Communiquez avec Martin Bigras, courtier immobilier, pour obtenir les renseignements financiers et les documents à jour.
Quels parcs se trouvent près de l'immeuble?
Le Parc Roger-Van-den-Hende (278 m), le Parc de l'école secondaire des Patriotes (326 m) et le Parc des Camélias (528 m).
