Un bungalow lumineux avec piscine chauffée au cœur de Deux-Montagnes
Une maison qui s'ouvre sur la vie
Il y a des maisons qu'on visite et des maisons qu'on ressent. Dès que vous franchissez la porte du 303 8e Avenue, l'aire ouverte et lumineuse vous accueille, et la cour arrière soigneusement aménagée vous invite déjà à imaginer les prochains étés. Ce bungalow de plain-pied, entretenu avec soin par son unique propriétaire, conjugue espace, fonctionnalité et vie au grand air dans l'un des secteurs les plus pratiques de Deux-Montagnes.
Pour ceux qui cherchent de l'espace et du quotidien simplifié
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses 10 pièces réparties sur plain-pied et sous-sol, cette propriété répond aux besoins d'une famille qui veut de la place pour chacun, sans sacrifier la praticité. Le sous-sol bien aménagé offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente. L'occupation flexible permet d'organiser la transition à votre rythme.
Les atouts qui font la différence
Une cour arrière pensée pour profiter de l'été
La cour arrière du 303 8e Avenue est un véritable prolongement de la maison. La piscine hors terre de 18 pieds, chauffée grâce à une thermopompe, permet de profiter de l'eau dès les premiers beaux jours jusqu'à l'automne. Le grand gazebo fermé de 11 x 14 pieds, avec électricité, crée un espace extérieur protégé, idéal pour les soirées en famille ou entre amis, peu importe la météo.
Un intérieur fonctionnel du premier regard
L'aire ouverte lumineuse relie naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine équipée d'armoires en thermoplastique. La circulation fluide entre les pièces facilite le quotidien et favorise les moments partagés. Les fenêtres, remplacées en 2026, assurent une excellente luminosité et une isolation optimale, tandis que le toit a été refait en 2020.
Un cabanon-garage pratique et inclus
Le cabanon avec porte de garage chauffée et ouvre-porte électrique est un ajout rare qui change vraiment le quotidien : rangement pour la moto, la tondeuse et tous les accessoires de saison, le tout accessible facilement et à l'abri des intempéries.
Un quartier où tout se trouve à portée
L'emplacement du 303 8e Avenue est l'un de ses arguments les plus solides. L'arrêt de bus de la 8e Avenue / Henri-Dunant se trouve à seulement 40 mètres, et le Réseau Express Métropolitain (REM) est accessible à proximité, ce qui simplifie considérablement les déplacements vers Montréal et les environs.
- Écoles : L'École Sauvé est à environ 360 mètres, l'École des Mésanges à quelque 650 mètres, et St-Jude Elementary School ainsi que le Pavillon des Érables se trouvent également à distance de marche.
- Parcs et espaces verts : Le Parc du Centenaire, le Parc Moir, le Parc Michel-Mastromattéo et le Parc Belair sont tous accessibles à pied, à moins de 550 mètres.
- Services : L'IGA est à environ 520 mètres, la Bibliothèque de Deux-Montagnes à 470 mètres, et des terrains sportifs (Terrain Jimmy-Shields, Terrain Edwin-Thomas-Ewenson) complètent l'offre du quartier.
- Piste cyclable et garderie : Une piste cyclable et une garderie/CPE se trouvent également à proximité.
Les chiffres de la propriété
Le 303 8e Avenue est offert à 598 000 $. Voici un résumé des caractéristiques clés :
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 10
- Superficie du terrain : 4 116 pi²
- Piscine : Hors terre, 18 pieds, chauffée (thermopompe)
- Rénovations : Toit (2020), fenêtres (2026)
Inclusions : Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, piscine 18 pieds et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo fermé (11 x 14 pieds) avec électricité, cabanon avec porte de garage chauffée, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusion : Lave-vaisselle.
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Téléphone : 514 653-6002
Site web : www.martinbigras.com
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
La vente comprend les stores, les rideaux, les fixtures, l'aspirateur central et ses accessoires, la piscine hors terre de 18 pieds et ses accessoires, la thermopompe de piscine, le gazebo fermé de 11 x 14 pieds avec électricité, le cabanon avec porte de garage chauffée ainsi que l'ouvre-porte électrique du garage. Le lave-vaisselle est exclu.
La propriété est-elle bien desservie par les transports en commun?
Oui. Un arrêt de bus se trouve à seulement 40 mètres de la propriété, sur la 8e Avenue. Le Réseau Express Métropolitain (REM) est également accessible à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les autres secteurs desservis.
Y a-t-il des écoles à proximité?
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'École Sauvé est à environ 360 mètres, l'École des Mésanges à environ 650 mètres, St-Jude Elementary School à environ 670 mètres et le Pavillon des Érables à environ 790 mètres.
Quelles rénovations ont été effectuées récemment?
Le revêtement du toit a été refait en 2020 et les fenêtres ont été remplacées en 2026, ce qui représente des investissements importants pour la durabilité et l'efficacité énergétique de la maison.
Quelle est la superficie du terrain et comment est aménagée la cour?
Le terrain mesure 4 116 pieds carrés. La cour arrière comprend une piscine hors terre de 18 pieds chauffée par thermopompe, un grand gazebo fermé de 11 x 14 pieds avec électricité, ainsi qu'un cabanon-garage chauffé avec porte motorisée.