Triplex à Deux-Montagnes : un immeuble à revenus près du REM
Un triplex bien situé à Deux-Montagnes
Au 808 Boul. de Deux-Montagnes, dans le secteur nord de Deux-Montagnes, ce triplex s'adresse aux investisseurs qui cherchent un immeuble à revenus doté d'un emplacement pratique. Transport en commun, parcs et services de proximité composent son environnement, sur un terrain de 575 m².
Pour qui est ce triplex?
Cet immeuble à revenus s'adresse aux investisseurs immobiliers qui veulent ajouter un triplex à leur portefeuille ou en faire une première acquisition locative. L'angle est celui du rendement : trois logements sous un même toit, sur un seul terrain, avec une proximité du Réseau Express Métropolitain (REM) qui peut intéresser les locataires qui se déplacent.
Pour établir les revenus réels, les baux en vigueur et les dépenses d'exploitation, le courtier peut vous guider lors de votre analyse.
Les points forts de l'immeuble
- Trois logements : la propriété est un triplex, ce qui permet de répartir le potentiel de revenus sur plusieurs unités.
- Un terrain de 575 m² : un espace appréciable pour un immeuble de ce type.
- Une emplacement desservi : le REM, le transport en commun et l'autoroute se trouvent à proximité.
Les photos du salon, de la cuisine et des chambres vous donnent un bon aperçu de l'intérieur.
Le quartier : parcs, bus et services
Le transport en commun est tout près : les arrêts Deux-Montagnes / Montaigne sont à environ 124 m et 145 m, et ceux de Deux-Montagnes / Blouin à environ 247 m et 258 m. Le REM et l'autoroute se trouvent aussi à proximité.
Côté verdure, le parc Mikaël Kingsbury est à environ 300 m, le parc Louis Warren à environ 426 m, le parc du Mont Saint-Eustache à environ 452 m et le parc du Plateau-des-Chênes à environ 846 m, tous à distance de marche. On trouve également à proximité une garderie ou CPE, une école primaire, une école secondaire et une piste cyclable.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 925 000 $
- Type : triplex
- Terrain : 575 m²
Demandez au courtier les détails sur les revenus, les baux, les inclusions et les rénovations afin de valider chaque élément avant de prendre une décision.
Ce triplex vous intéresse? Communiquez avec Martin Bigras, courtier immobilier, au 514 653-6002 ou visitez www.martinbigras.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Quel est le prix du triplex?
Le prix demandé est de 925 000 $.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain fait 575 m².
Le transport en commun est-il accessible?
Oui, des arrêts d'autobus se trouvent à environ 124 m à 258 m, et le REM est à proximité.
Y a-t-il des parcs à proximité?
Oui, le parc Mikaël Kingsbury est à environ 300 m, et trois autres parcs se trouvent à moins de 900 m.
Comment obtenir les détails sur les revenus et les baux?
Communiquez avec Martin Bigras, qui pourra vous transmettre l'information disponible et organiser une visite.
